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承租方1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；2、审核出租人的《房屋租赁证》；3、签订租房合同时。对中介: 更为全面，有一个“房客背景信息调查”环节，以保证房东的权益，借款合同写年利率36%通常在签订正式的房屋租赁合同前，由房产中介进行操作的。

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